Casas en Cd. Caucel, Mérida Yucatán
Patrimonio para tu familia
Casas desde $1.1 MDP
Adriana Solis
Me encanta y están bien cuidadas las instalaciones, les dan buen mantenimiento.
Luis Canul
Bastante bueno el lugar, muy tranquilo y agradable para vivir
Miguel Vargas Armaro
Bonito fraccionamiento nuevo, las casas están muy agradables.
Miguel Vargas Armaro
Bonito fraccionamiento nuevo, las casas están muy agradables.
UBICACIÓN
Cómo es vivir rodeado de servicios en Ciudad Caucel
Cercano a tu hogar encontrarás medios de transporte público con rutas y tiempos definidos. Áreas para divertirse con la familia y amigos como restaurantes, bares, supermercados y zoológicos. Así como servicios básicos como escuelas, un hospital, farmacias, papelerías, ferreterías y todo lo necesario para vivir cómodamente.
Servicios cercanos
Supermercados
- Walmart Periférico
- Chedraui Merida Caucel
- Chedraui Caucel Norte
- Bodega Aurrera Caucel
- Súper Aki Santa Fe
- Abarrotes Dunosusa
- Super Willys
Bancos
- Banorte
- Santander
- Banco Azteca
- Cajero Banamex
- BBVA
Vida saludable
- Kal gym 2
- Addix Gym
- Centro deportivo Caucel
Hospitales
- Unidad de Medicina Familiar IMSS #20
- Centro Médico Caucel
Centros comerciales
- Plaza Gran Santa Fe
- Plaza Jade
Restaurantes
- Boston´s
- Lapa Lapa
- Texas Roadhouse
- La Fogata Norteña
Escuelas
- Colegio Educrea
- Escuela Francisco Bates
- Universidad Humanitas
Amenidades
Para una vida en armonía
Zona comercial
Áreas Verdes
Juegos Infantiles
Parques
Modelo 1
Aruma
Un hogar práctico y acogedor. Disfruta de ARUMA: 2 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor integrados, cocina con barra y un amplio patio para disfrutar al aire libre. Para quienes buscan simplicidad sin sacrificar comodidad.
CARACTERÍSTICAS
- 61.62 m2 de construcción
- 160 m2 de terreno
- 8 x 20 m
- Cocina
- 1 Baño
- Sala
- Comedor
- Recámara 1 – 12.26 m2
- Recámara 2 – 11.36 m2
Precios desde
$1'099,000 MXN*
*Precios sujeto a cambios sin previo aviso
Planos
Fachada
Galería
Modelo 2
Kanté
Funcionalidad y naturaleza en armonía. El modelo KANTÉ ofrece 2 recámaras, 1 baño, sala independiente y un encantador jardín interior que llena de vida tu hogar. La cocina con barra y el comedor crean el espacio perfecto para convivir.
CARACTERÍSTICAS
- 73.89 m2 de construcción
- 160 m2 de terreno
- 8 x 20 m
- Cocina
- 1 Baño
- Sala
- Comedor
- Recámara 1 – 12.73 m2
- Recámara 2 – 12.33 m2
Precios desde
$1'339,000 MXN*
*Precios sujeto a cambios sin previo aviso
Planos
Fachada
Galería
Modelo 3
Muyal
Espacio y diseño en dos niveles, es MUYAL. En la planta baja, sala independiente, comedor con acceso al patio y cocina con barra de granito. En el segundo piso, 2 recámaras, la principal con baño propio, más un baño adicional. ¡Ideal para quienes buscan amplitud y privacidad!
CARACTERÍSTICAS
- 101.87 m2 de construcción
- 160 m2 de terreno
- 8 x 20 m
- Cocina
- 2.5 Baños
- Sala
- Comedor
- Recámara 1 – 12.79 m2
- Recámara 2 – 12.26 m2
Precios desde
$1'669,000MXN*
*Precios sujeto a cambios sin previo aviso
Planos
Fachada
Galería
Modelo 4
Kannah
KANNAH es versatilidad total en dos pisos. En la planta baja, sala independiente, una recámara multifuncional (ideal como estudio o cuarto de invitados) y baño completo. En la planta alta, 2 recámaras, ambas con baño propio. Espacio, comodidad y privacidad en cada rincón.
CARACTERÍSTICAS
- 115.46 m2 de construcción
- 160 m2 de terreno
- 8 x 20 m
- Cocina
- 3 Baños
- Sala
- Comedor
- Recámara 1 (P.B.) – 12.33 m2
- Recámara 2 (P.A.) – 12.35 m2
- Recámara 3 (P.A.) – 13.23 m2
Precios desde
$1'939,000 MXN*
*Precios sujeto a cambios sin previo aviso
Planos
Fachada
Galería
Financiamiento
Qué créditos pueden aplicar
INFONAVIT ofrece créditos a trabajadores de empresas privadas que cuenten con relación laboral vigente y aportaciones patronales.
Requisitos
- Ser derechohabiente el INFONAVIT con relación laboral vigente.
- Cumplir con la puntuación mínima de 116 puntos.
- Si no llegas a la puntuación requerida, existe la opción de ahorro.
- No haber utilizado tu crédito INFONAVIT
Con tu número de seguridad social, te podemos calificar para saber a cuanto tienes derecho de crédito y puedas elegir tu vivienda.
El Infonavit te presta hasta 574 mil 291 pesos, el monto depende de tu capacidad de pago.
La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito y se asigna de acuerdo con tu nivel salarial.
Si ganas menos de 9 mil 241 mensualmente, estás exento de pagar los gastos de titulación.
Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario.
Puedes realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito sin penalizaciones.
Puedes unir tu crédito con tu cónyuge, siempre y cuando cotice para el Infonavit y también cumpla con los requisitos.
Las aportaciones patronales se abonarán al capital de tu crédito y así podrás liquidar en menos tiempo.
Cuentas con seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos.
La vivienda que adquieres tendrá un Seguro contra Daños.
Adquieres un crédito con una tasa de interés anual fija desde 9.38% otorgada con base a tu comportamiento crediticio.
Puedes utilizar el financiamiento para adquirir una vivienda nueva.
Alcanza hasta 95% de financiamiento.
Si tienes crédito Cofinavit, puedes obtener un cofinanciamiento con Hipoteca Fuerte Banorte (Adquisición de Vivienda) de hasta 95%.
Aplica Apoyo Infonavit, solicita tu crédito y utiliza las aportaciones patronales subsecuentes para prepagarlo.
Tasa de interés anual Ordinaria Fija desde 10.25% y hasta 13.25%.
Tener entre 21 y 78 años (como resultado de sumar a la edad del solicitante el plazo del crédito).
Ingresos de $7,500 netos (ingreso mínimo asalariados) o $360,000 ingresos anuales (ingreso mínimo independientes).
Antigüedad laboral mínima de 6 meses en el empleo actual para Asalariados.
Antigüedad laboral mínima de 2 años en la ocupación actual para Independientes.
Antecedentes de crédito no son necesarios. En caso de tenerlos deben mostrar buen historial.
- Tener entre 23 a 75 años de edad.
- Identificación oficial vigente.
- Comprobar una antigüedad laboral de 1 año.
- Comprobante de ingreso mínimo mensual de $15,000.
- Buen historial crediticio.
- Llenar tu "Solicitud Única de Crédito".
- Comprobante de domicilio, no mayor a 3 meses (recibo de luz, agua, telefonía fija, predial, o tv de paga).
Pagos anticipados.
Sin penalización.
Decide cómo administrar tu crédito al anticipar tus pagos.
Te ofrecen flexibilidad para reducir el plazo de tu crédito o tu pago mensual.
Tasa Anual Fija desde 9.05%.
Mensualidades fijas durante el plazo de tu crédito.
Programas de apoyo.
Puedes vincular tu crédito hipotecario a Infonavit u otros programas de apoyo.
- Elegir entre un esquema de Pagos Fijos y un esquema con Pagos Crecientes, con el cual puedes acceder a una mayor línea de crédito.
- Tasa inicial asignada con base en el perfil de crédito, endeudamiento y enganche del cliente, premiando a los mejores clientes desde el inicio del trámite.
- Tasa de interés anual desde 9.90% hasta 12.40%.
- Reducir tu tasa de interés 15 puntos básicos cada año.
- Financiamiento de hasta el 97% del valor de la vivienda.
- Plazos: 5, 10, 15, 20 o 25 años.
- Edad mínima de 25 años.
- Ingreso mínimo comprobable $7500.
- Antigüedad mínima 2 años entre el empleo actual y el anterior.
- Cumplir con el puntaje que exige el INFONAVIT (116 puntos).
- Tener una relación laboral vigente registrada en el INFONAVIT.
- No tener un crédito INFONAVIT vigente o en trámite.
- Solicitud de crédito.
- Identificación oficial del cliente.
- Comprobante de ingresos.
- Comprobante de domicilio.
- Carta de autorización de tramite.
- Comprobante CURP
- Adquirir casa nueva o usada, tipo residencial, dejando en garantía el inmueble que se adquiere.
- Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo o preestablecido.
- La tasa de interés es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales.
- El plazo de tu crédito también disminuye al pagar puntualmente.
- Aplica tu Apoyo Infonavit.
- Puedes realizar pagos anticipados sin penalización (Aplica cuando se haya cubierto la comisión por apertura).
